■ 物件全体概要

名称 ベルフール篠崎アラーナ
所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番) 篠崎駅東部地区地区計画内、篠崎駅東部土地区画整理事業施行区域内
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩6分
用途地域 第一種住居地域、準工業地域
敷地面積 1,163㎡
建築面積 629.69㎡
建築延床面積 3,409.41㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
総戸数 39戸
分譲後の権利形態 土地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
建築確認番号 第BVJ-T16-10-1141号(平成29年3月6日)
事業主・売主 株式会社エムズイースト 〒130-0025 東京都墨田区千歳1丁目9番9号
東京都知事(4)第79369号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 双日新都市開発株式会社 〒105-0003東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル17階
国土交通大臣免許(5)第5446号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社アドバンテージ・アール・エー 〒102-8578東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニビジネスコート8階
東京都知事(2)第93747号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社へ委託
設計監理会社 株式会社アトリエ野風土
施工会社 田中建設株式会社
管理会社 株式会社ソルフィエスタ
竣工済 平成30年3月2日
入居 即入居可
駐車場 13台(機械式駐車場12台、身障者用駐車場1台(月額使用料:13,000円~15,000円)
ミニバイク置場 2台(月額使用料:1,500円)
駐輪場 78台(月額使用料:ラック式200円)
ペット飼育料(月額) 300円(1匹)
インターネット料金(月額) 900円(税抜)
町会費(月額) 200円
管理体制 通勤管理

■ 第4期先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 4,088万円~4,648万円
間取り 3LDK
専有面積 63.37㎡~73.91㎡
バルコニー面積 10.53㎡~13.20㎡
管理費(月額) 10,200円~11,900円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,100円
管理準備金(引渡時一括) 10,600円~12,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 380,000円~443,000円
備考 お認印・身分証明書(運転免許証コピー・健康保険証コピー・パスポート)・平成29年分収入証明書(源泉徴収票・確定申告書3期分)

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご承認ください。

■ 最終期物件概要

販売戸数 2戸
販売価格 3,688万円・4,198万円
間取り 3LDK
専有面積 60.19㎡・70.92㎡
バルコニー面積 9.07㎡・13.64㎡
管理費(月額) 9,700円・11,400円
修繕積立金(月額) 4,900円・5,800円
管理準備金(引渡時一括) 10,100円・11,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 361,000円・426,000円
登録受付期間 平成30年4月21日(土)~平成30年4月29日(日)16:00まで
抽選日時 平成30年4月29日(日)17:00~
登録受付場所 「ベルフール篠崎アラーナ」建物内モデルルーム
当日ご持参頂くもの お認印・身分証明書(運転免許証コピー・健康保険証コピー・パスポート)・平成29年分収入証明書(源泉徴収票・確定申告書3期分) 
支払い例 Bタイプ102号室返済例
●販売価格/3,688万円●金融機関/三井住友信託銀行●借入金額/3,680万円(内ボーナス分借入額610万円)●頭金/8万円●金利/0.525%●月々のご返済/80,032円(年12回)●ボーナス時返済額/95,508円(年2回)(借入期間35年、元利均等返済の場合)※別途諸費用が掛かります。上記返済例は現時点(平成30年4月3日)での融資制度・税制・評価方法などにより予想した概算金額で、実際のご負担額と異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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